行政區域：長(cháng)清區

區域板塊：大學(xué)城區
項目位置：長(cháng)清大學(xué)科技園大學(xué)路2377號（園博園東臨）
建筑類(lèi)型：類(lèi)獨棟、雙拼、四組院、聯(lián)排
物業(yè)類(lèi)別：別墅
主力戶(hù)型：215-560平米
開(kāi)發(fā)商：山東省魯商置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：世邦魏理仕（顧問(wèn)） 魯商物業(yè)
物業(yè)費：3.00元/月/平米[1] 

起價(jià)：2300000
最低總價(jià)：230
最高總價(jià)：1500
價(jià)格說(shuō)明：230-1500萬(wàn)元/套
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款[2] 

歷史價(jià)格：

產(chǎn)權年限：70年

容積率：0.50
綠化率：39.3
總戶(hù)數：501
建筑面積：140000平方米
占地面積：752000平方米[3] 

周邊商業(yè)：大學(xué)商業(yè)街、銀座商城、北美風(fēng)情商業(yè)街、大學(xué)商業(yè)街

周邊銀行:建設銀行、農業(yè)銀行
交通狀況：緊鄰濟菏高速、京福高速、104國道、220國道[4] 

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：三期新品認籌開(kāi)盤(pán)
入住時(shí)間：一期2010年10月交房
銷(xiāo)售許可證：濟建開(kāi)預許字第（2009）128
銷(xiāo)售情況：在售

魯商·御龍灣項目規劃、單體方案以及景觀(guān)設計皆出自世界頂級設計大師之手，集獨棟、聯(lián)排、雙拼和四組院別墅等產(chǎn)品為一體，打破了傳統別墅產(chǎn)品類(lèi)型相對單一的缺陷；現代簡(jiǎn)約的中式立面形象與極富中國傳統文化內涵、交相輝映的室內外空間組織有機融合；項目均好性、園林景觀(guān)都力求還原自然生態(tài)情景，并與別墅的私家庭院有機融合在一起。

別墅位置分布于湖泊溪澗之間，家家臨水而居、戶(hù)戶(hù)傍林而棲，構成整體園區景觀(guān)體系。占地3700余畝的第七屆中國國際園林花卉博覽會(huì )定址大學(xué)科技園，更是為本項目打下了良好的自然生態(tài)基礎。園博園中豐富的自然景觀(guān)與本項目景觀(guān)相互和諧貫穿，匯成一體，交相襯映，把魯商御龍灣打造成中國版山東首席高端品質(zhì)別墅群。此外，項目園林景觀(guān)除了結合區域自然景觀(guān)外，還打造具有濟南本地特色的園林景致，保證園區外圍景觀(guān)的同時(shí)，還在園區內部創(chuàng )造了豐富的生態(tài)環(huán)境資源，成為魯商御龍灣的綠肺和天然氧吧。

魯商·御龍灣提出的原創(chuàng )別墅----四組院別墅在山東尚屬首例，產(chǎn)品很好的體現了和諧人居、自然共生的居住理念，同時(shí)，也詮釋了魯商置業(yè)“品質(zhì)地產(chǎn)供應商”優(yōu)秀的企業(yè)文化。項目從選址、修建、裝修直至戶(hù)外景觀(guān)打造上，均全程按照頂級別墅定制方案。魯商御龍灣必將成為中國一流、引領(lǐng)濟南高端別墅的里程碑。